南海意库

项目总占地面积4.4万㎡，总建筑面积逾11万㎡，深圳市南山区蛇口工业三路与太子路交汇处，是海上世界综合体的一部分；由六幢旧厂房改造成的五A甲级花园式写字楼，保持原有建筑风貌，又不失时机地注入新的创意元素；这些粗犷的、陈旧的、甚至带着昔日粉尘的气息，在结合现代建筑设计的手法后，就是化腐朽为神奇的震撼创意；大吸引了包括建筑、工业设计、艺术创作、景观规划等企业纷纷进驻，最有效地实现设计和艺术聚集的创意力量，释放出巨大的文化生产力。
项目地理交通条件优越，区内交通四通八达，道路宽敞平坦。园区坚持按照“规划先导、基础先行、内外资并举、可持续发展”的要求，本着“外向型、高起点”和“持续、快速、安全、健康”的发展理念，充分发挥园区临海区位、原料丰富、设施齐备、物流便捷和贴近市场等方面的独特优势，通过完善基础设施配套、稳步推进产业链招商、全面提升管理服务水平。园区配套完善，基础设施完备。
项目现已形成了以工业设计、建筑设计、广告影视、文化艺术等行业为主体的产业体系，产业集聚效应强大，聚合成强大的产城融合范本。项目用创意与绿色，营造一种时尚活力、富有文化内涵的工作方式。项目入驻企业逾120家，以设计创意类为主，占比达到66%，其次为文化类企业，占比达12%，已形成设计、创意产业聚集效应。
园区旨在鼓励和吸引国内外装备制造产业，促进装备制造产业高科技发展化，重点加强水资源、工业废弃物、废气、生活垃圾的循环利用系统构建，引入先进的生产模式，根据产业特点，制定装备制造发展政策，促进产业发展升级，服务经济，为区域内装备制造产业的长远发展提供充分的技术支撑和项目支撑、人才支撑。建立港口机械、石油钻探机械、冶金设备、工程机械和汽车、船只修造产业基地。
【园区服务平台】
1、展示交流平台：
意库步行街、音乐广场、大型会议室、铁皮屋、楼顶花园成为园区企业争相展示、交流的空间；运营方通过庞大的客户资源，对接园区企业的需求，为园区企业提供供应链的上下游链接服务；定期与商家联合举办主题沙龙，为园区的创意设计师、创客爱好者、摄影爱好者提供良好的交流平台。
2、宣传推广平台&信息发布平台 ：
专业品牌推广团队，结合招商蛇口各宣传渠道，对园区联合宣传推广；专人负责对接政府政策窗口，及时推送政策信息；借助海上世界综合体的强势推广，对意库进行针对性的品牌包装宣传。
3、平台搭建—租赁管理平台
专业的CRM管理平台，系统地对客户进行分类，了解企业发展状态；借助招商地产的大数据平台，对接客户需求，进行客户资源匹配，搭建客户间的业务合作平台；借助招商商置的商业物业、酒店、住宅、写字楼等，第一时间为园区有需求的客户提供物业支持。
4、平台搭建—金融服务平台
整合招商局金融资源，长期与招商银行、招商证券、招商资本、招商科技等战略合作，为园区企业提供从创业、成长、发展以及上市等过程中所需的金融服务提供一条龙、个性化服务。
5、线上平台—蛇口智慧园区
汇聚线上线下资源，蛇口智慧园区是招商产业面向园区企业、员工打造的工作、生活便利的线上服务平台，覆盖入园服务、产业服务、办公服务、资讯服务、生活服务和客户服务。

周边信息

附近的酒店
距离深圳蛇口海上世界Ruby Columbus瑰宝酒店152米、距离深圳蛇口海上世界开元名庭酒店164米、距离深圳馨巢轻奢公寓(海上世界店)184米、距离半岛墅·见山海纯女生青旅(海上世界站店)197米、距离陌客木屋青年旅社200米、距离朋悦花园酒店(深圳湾口岸海上世界地铁站店)201米、距离亦景·临海民宿(深圳蛇口海上世界店)214米、距离汉庭优佳酒店(深圳海上世界地铁站店)217米、距离海旺旅馆220米、距离界电竞酒店(深圳蛇口海上世界店)233米、距离海月精品酒店(深圳海上世界店)234米、距离Amic艾米·女生青旅(深圳蛇口海上世界店)239米、距离深圳朴石青年旅舍(海上世界店)255米、距离深圳品上雲端服务式公寓272米、距离深圳海上世界交点青旅287米、距离深圳小隐民宿294米、距离深圳梦想家青年旅舍297米、距离深圳蛇口海上世界品上酒店297米、距离深圳理想青年旅社302米、距离漫曲酒店(深圳蛇口海上世界地铁站店)335米。

附近酒店分析
2公里范围内共131家酒店。最近距离: 152米，最远距离: 2000米； 100-300米18家，300-500米23家，500米-1公里44家，1-2公里46家；酒店类型12种，前三种类型：经济型37家、公寓式酒店29家、高档型18家。有评分数据的酒店平均评分约4.3分。统计时间：2026-08。

附近的餐饮
距离JAZZ PARADISE50米、距离BOAR·Bistro&Brunch56米、距离Bunco By Abidin92米、距离鱹炙96米、距离金花溪韩国料理98米、距离寿司処·小志(蛇口店)100米、距离LEGEND简尚餐吧100米、距离LEGEND简尚餐吧100米、距离深圳森巴比拉餐厅103米、距离sugo意大利餐厅(蛇口店)111米、距离無盡夏Hortensia·花园餐厅&音乐酒吧134米、距离La luna浪屿西餐·土耳其烤肉(海上世界店)149米、距离茶餐厅152米、距离21天的秘密·干式熟成牛排餐吧(蛇口店)185米、距离客为鲜紫金八刀汤客家菜185米、距离头牌小厨·蛇口大排档(蛇口店)187米、距离大良海记粥底火锅·粤式打边炉(蛇口店)196米、距离91小龙虾·香辣蛙(蛇口店)206米、距离老碗会·陕西手工面(海上世界汇港一期店)208米、距离面屋猪一(蛇口店)217米。

附近餐饮分析
2公里范围内共177家餐饮。最近距离: 50米，最远距离: 1800米； 100米内5家，100-300米32家，300-500米73家，500米-1公里58家，1-2公里9家；餐饮类型50种，前三种热门类型：西餐16家、快餐15家、粤菜15家。人均约¥11～¥1896。统计时间：2026-08。

附近的银行
距离中国工商银行(深圳工业区支行)124米、距离中国工商银行24小时自助银行(太子路)347米、距离南洋商业银行24小时自助银行(深圳蛇口支行)348米、距离南洋商业银行(深圳蛇口支行)356米、距离宁波银行(深圳蛇口支行)405米、距离兴业银行(深圳蛇口支行)418米、距离渣打银行(深圳太子路支行)419米、距离兴业银行24小时自助银行(蛇口支行)422米、距离中国银行(前海蛇口分行)473米、距离中国建设银行24小时自助银行(深圳蛇口支行)489米、距离中国建设银行(深圳蛇口支行)492米、距离中国银行24小时自助银行(蛇口支行)494米、距离交通银行(蛇口支行)506米、距离交通银行24小时自助银行服务(蛇口支行)513米、距离招商银行(深圳网谷支行)519米、距离招商银行24小时自助银行(深圳网谷支行)544米、距离招商银行(蛇口支行)561米、距离华夏银行24小时自助银行(深圳蛇口支行)572米、距离招商银行24小时自助银行(蛇口支行)580米、距离中国农业银行(深圳招商广场支行)590米。

附近银行分析
2公里范围内共49家银行及相关金融网点。最近距离: 124米，最远距离: 2000米； 100-300米1家，300-500米11家，500米-1公里26家，1-2公里11家；主要银行品牌包括：中国银行7家、招商银行6家、中国工商银行4家。统计时间：2026-08。